La ocupación de viviendas en España es un problema cada vez más frecuente y motivo de preocupación, especialmente para aquellos propietarios de segundas viviendas. Además, en la mayoría de los casos hay una gran incertidumbre sobre cuánto se tarda en echar a un okupa.

El proceso de desalojo puede variar dependiendo de si es una vivienda habitual o segunda residencia. En Okupas Fuera somos especialistas en la desocupación de inmuebles y, en este artículo, te contamos todo lo que necesitas saber. ¡Sigue leyendo para saber cuánto tardan en echar a un okupa en España!

Cuánto tardan en echar a un okupa: factores que influyen

Esta es una de las mayores incógnitas que conlleva el proceso. El tiempo que se tarda en desalojar un okupa puede verse afectado por varios factores:

Tipo de ocupación. Hay que identificar si se trata de ocupación o allanamiento de morada. El segundo caso suele implicar la entrada por fuerza en tu vivienda habitual y, al ser más grave, la actuación policial es más rápida.
Rapidez de actuación. Las primeras 48 horas de ocupación son claves para notificar a la policía. Una vez transcurra este tiempo, el proceso se vuelve más complicado.
Carga de trabajo en los tribunales. Es posible que la acumulación de casos retrase el proceso notablemente.
Tipo de ocupantes. Si hay presencia de personas vulnerables, el proceso puede verse afectado por la necesidad de intervención de servicios sociales.

Teniendo en cuenta esto, es complicado establecer un plazo fijo sobre cuánto se tarda en desalojar un okupa. Si el proceso va bien puede durar unos meses pero, si empiezan a surgir complicaciones, puede alargarse incluso más de un año.

¿Cómo debo actuar para agilizar el proceso?

Si descubres que alguien ha entrado ilegalmente en tu vivienda, es fundamental actuar con rapidez y siempre por la vía legal. Cada minuto cuenta, por lo que te recomendamos seguir estos pasos:

Contacta de inmediato con la policía y explica la situación con detalle.
Aporta toda la documentación que acredite tu propiedad o alquiler, como escrituras, contratos o recibos de suministros.
Evita cualquier enfrentamiento directo con los okupas, ya que podrías exponerte a riesgos legales o incluso a situaciones violentas.
Busca asesoramiento profesional. Contar con abogados especializados en desokupaciones, mediadores y expertos en negociación puede marcar la diferencia.
Considera recurrir a empresas de desokupación, como Okupas Fuera, donde trabajamos de manera legal, estratégica y pacífica para acelerar el proceso de desalojo.

Documentación necesaria

Para acelerar el proceso de recuperación de tu vivienda, es fundamental disponer de todas las pruebas que demuestren que eres el titular legítimo del inmueble. Cuanta más documentación puedas aportar, más sólido será tu caso ante las autoridades.

El documento principal que deberás presentar es el registro de la propiedad, ya que acredita legalmente tu titularidad. Además, te recomendamos reunir y mantener copias de los siguientes elementos:

Contratos de alquiler.

Documentos de identidad.

Recibos de suministros (agua, luz, gas).

Fotografías de la vivienda antes de la ocupación.

Llaves originales de acceso.

Testigos de vecinos o familiares.

Medidas para evitar la ocupación

Buscar e implementar medidas para prevenir una ocupación ilegal es fundamental para evitar problemas futuros y proteger tu propiedad.

A continuación, te contamos algunas medidas efectivas de prevención:

Instalación de alarmas y sistemas de seguridad.

Contar con un sistema de alarma es una de las formas más eficaces de detectar una intrusión de manera inmediata. Además, colocar carteles visibles que indiquen la presencia del sistema actúa como elemento disuasorio frente a posibles okupaciones.

Contratación de un seguro específico

Existen seguros que cubren daños o pérdidas derivadas de ocupaciones ilegales. Consultar con tu compañía aseguradora te permitirá encontrar una póliza adaptada a tus necesidades y al tipo de vivienda.

Realizar visitas periódicas.

Si se trata de una segunda residencia o vivienda vacía, es importante realizar visitas regulares, ventilar los espacios y mantener cierta actividad. Así se evita que parezca una casa abandonada o deshabitada.

Registrar pruebas del estado del inmueble.

Mantén fotografías o vídeos actualizados del interior y exterior de la vivienda. Estas imágenes pueden servir como prueba del estado original del inmueble en caso de ocupación o daños. Tomar estas medidas de forma preventiva puede marcar la diferencia entre una vivienda segura y una vulnerable. La prevención y la vigilancia activa son tus mejores aliados para proteger tu hogar.

Protege tu vivienda con Okupas Fuera

En Okupas Fuera somos profesionales y te acompañamos durante todo el proceso de desalojo. Actuamos de forma legal y segura dentro de la legalidad.

Nuestro objetivo es que recuperes tu hogar lo antes posible. ¡Contáctanos hoy mismo y recupera tu propiedad!