La respuesta corta es: depende de lo que consideres «rápido». La gran novedad de este año es la consolidación de la Ley Orgánica 1/2025. Ahora, en lugar de los juzgados tradicionales, nos encontramos con los Tribunales de Instancia, diseñados teóricamente para ser más ágiles. Con la entrada en vigor de las últimas reformas, el panorama de los juicios express ocupas en 2026 ha cambiado radicalmente y aunque las leyes prometen mayor rapidez, la realidad de los juzgados en España sigue siendo compleja. En este artículo te contamos la verdad sobre los plazos actuales y, lo más importante, qué documentos necesitas tener listos hoy mismo para que el proceso no se detenga ni un solo día.

Sin embargo, el 2026 ha empezado con una realidad agridulce. Aunque la ley permite que un juez dicte sentencia en apenas 15 días tras la vista, la saturación de las nuevas Oficinas Judiciales ha creado cuellos de botella en provincias con mucha actividad, como Madrid o Málaga.

La realidad de los plazos según tu provincia

Juicios express ocupas: ¿es verdad que son tan rápidos en 2026? Si inicias un proceso de desahucio civil hoy, debes saber que la media nacional para recuperar un inmueble oscila entre los 8 y los 15 meses. Aquí tienes un vistazo rápido a cómo están los tiempos en algunos puntos calientes:

Barcelona: Unos 12-14 meses, debido a la aplicación muy estricta de protocolos sociales.
Madrid y Málaga: Estamos viendo esperas de hasta 15 meses por la saturación de sus oficinas centrales.
Tarragona: Curiosamente, son muy rápidos admitiendo la demanda (apenas un mes), pero el desalojo final se demora igual que en el resto.

El «filtro» obligatorio: Los MASC y la Oferta Vinculante

Desde abril de 2025, no puedes ir directamente al juzgado si tienes un «inquiokupa» o un impago. La ley te obliga a pasar por los MASC (Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias).

Aquí es donde entra tu mejor herramienta: la Oferta Vinculante Confidencial (OVC). Básicamente, es una propuesta formal que envías al ocupante (por ejemplo, perdonar parte de la deuda si se va ya). Si no te contesta en 30 días, ya tienes el «papelito» oficial que te permite presentar la demanda. ¡No ignores este paso! Sin acreditar que has intentado negociar, el juez ni siquiera mirará tu caso.

Vía Penal: La clave de las 48 horas y el allanamiento

Para que los juicios express ocupas funcionen como un cohete, la clave está en el tipo de delito.

Allanamiento de morada: Si ocupan tu casa habitual o tu segunda residencia (la de la playa o el pueblo), la policía puede actuar de inmediato sin esperar al juez si el delito es flagrante.
Usurpación: Si el piso estaba vacío o abandonado, el proceso es más lento y requiere orden judicial.

Truco de experto: En 2026, la jurisprudencia ha dejado claro que las segundas residencias son «morada» a efectos legales. Si tienes una alarma conectada que detecte la entrada en el momento, la policía puede desalojar en menos de 48 horas bajo la doctrina de la flagrancia.

La «Carpeta de Oro»: Documentación necesaria para acelerar tu proceso

Si quieres que tu abogado gane tiempo, no esperes a que te lo pidan. Prepara este expediente documental ahora mismo; es lo que marca la diferencia entre recuperar tu casa en semanas o en un año:

Título de propiedad: Escritura o nota simple del registro emitida en los últimos 3 meses.
Prueba de morada: Certificado de empadronamiento y, muy importante, recibos recientes de agua y luz que demuestren que la casa está en uso.
Justificante del MASC: Copia del burofax con la Oferta Vinculante Confidencial que enviaste.
Certificado de no ser «Gran Tenedor»: Un documento del Registro de Índices que demuestre que no tienes más de 10 viviendas. Si eres gran tenedor, los requisitos sociales son mucho más duros.
Prueba de la ocupación: Fotos de la cerradura forzada, grabaciones de cámaras o el atestado policial inicial.

El Escudo Social: ¿Qué pasa si el okupa es vulnerable?

Es importante que sepas que el Real Decreto-ley 16/2025 ha prorrogado la suspensión de desahucios para personas vulnerables hasta el 31 de diciembre de 2026.

Si el ocupante demuestra que no tiene ingresos (menos de 3 veces el IPREM) y tiene menores o personas dependientes a su cargo, en el juicio express se podría suspender el lanzamiento hasta que los servicios sociales le busquen una alternativa. No obstante, existen excepciones: si la entrada fue violenta o si es tu vivienda habitual, el desahucio no se suspende por vulnerabilidad.

Consejos finales de Okupas Fuera para este 2026

Usa AlertCops: Esta app del Ministerio del Interior te permite avisar a la policía con fotos y ubicación en tiempo real. Es vital para demostrar la flagrancia en las primeras horas .
Notificación por procurador: No dejes que el juzgado envíe la demanda por correos (pueden tardar meses). Pide a tu abogado que la notificación la haga el procurador en mano; ahorrarás hasta 2 meses de espera.
Seguridad proactiva: En 2026, una alarma con videovigilancia no es un lujo, es tu mejor prueba judicial para un desalojo inmediato.

En Okupas Fuera sabemos que enfrentarse a una ocupación es una pesadilla, pero con la documentación adecuada y una actuación rápida en las primeras 48 horas, el sistema de juicios express ocupas puede trabajar a tu favor.

¡No pierdas ni un minuto y protege lo que es tuyo!,

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